El mejor servicio de impermeabilización por toda ESPAÑA
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¿Cuánto cuesta un trabajo de Impermeabilización del Hogar?
El precio medio es de 8.523 €, desde 1.300 € el precio más bajo por impermeabilizar casa hasta 24.500 € el precio máximo indicado por los profesionales para los trabajos de impermeabilización en el hogar.
Estos precios son aproximados y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, el tamaño….
Para obtener un presupuesto personalizado:
Las opciones de impermeabilización de una vivienda unifamiliar:
Membrana bituminosa
Cuando se trata de impermeabilizar una vivienda unifamiliar, existen diferentes tipos de materiales con los que llevar a cabo el trabajo de forma concreta. Estas incluyen las membranas bituminosas.
La membrana bituminosa es un material a base de alquitrán, y es ampliamente utilizada por los profesionales para proteger el techo de los edificios de la infiltración de agua.
Su eficiencia y durabilidad son apreciadas, pero también en caso de dificultades de instalación.
El aspecto principal del uso de una vaina bituminosa es el de poder obtener una resistencia a deformaciones significativas, pero también a la tracción, rangos de temperatura y agentes atmosféricos.
Entre sus ventajas está la practicidad de uso y el bajo precio en comparación con otros tipos de impermeabilización, las desventajas se refieren al hecho de que no puede ser pisoteado y no puede ser utilizado para todo tipo de sustratos y su mantenimiento es bastante complejo.
La membrana adhesiva
Cuando se trata de impermeabilizar una vivienda unifamiliar, otra solución ganadora es el uso de membranas adhesivas.
Son membranas bituminosas autoadhesivas que representan una nueva forma y una nueva tecnología para la resolución de la impermeabilización.
Se realizan con el uso de técnicas especiales de producción que garantizan una estratificación eficiente de varios compuestos bituminosos, y por lo tanto la creación de membranas de varios espesores con características autoadhesivas profundas.
Ventajas: Seguridad, rapidez de realización, versatilidad de uso son algunas de sus características.
Resina
Para impermeabilizar una vivienda unifamiliar, muchos técnicos del sector también prefieren el uso específico de resinas.
Es un material impermeabilizante alternativo a la membrana bituminosa.
En particular, la resina de poliuretano aprovecha la profunda evolución técnico-científica que en los últimos años de investigación en este campo ha producido la proliferación de “productos” específicos para diversos tipos de usos y aplicaciones para la industria de la construcción relacionados con los conceptos de impermeabilización e infiltración de agua.
La membrana bituminosa, a menudo en rollos, garantiza una duración de 10 años.
Por otro lado, la resina de poliuretano, debido a la naturaleza específica del propio material (líquido, gomoso) y al hecho de que debe ser colocado en frío, garantiza una vida útil de más de 20 años.
Yeso
Para la impermeabilización de una vivienda unifamiliar también se pueden utilizar soluciones con yeso y cemento impermeabilizante.
En el caso del revoque impermeable, los técnicos especializados suelen referirse a un modelo monocomponente de color, cuya principal característica, además de ser un elemento muy práctico, es su adaptabilidad a la elaboración.
Según los especialistas, el uso de yeso y cemento impermeabilizante proporciona elementos impermeabilizantes que se caracterizan por una fuerte impermeabilización en empuje positivo, una clara naturaleza hidrófuga y otras cualidades.
Esto incluye el hecho de que es resistente a los rayos UV, a la niebla salina y a las heladas.
Sus campos de aplicación son inmensos, desde la impermeabilización de balcones, terrazas, baños hasta la impermeabilización y alisado del acabado visible de piscinas, depósitos de hormigón armado, pasando por la protección de estructuras prefabricadas y todos aquellos componentes estructurales sometidos a pequeñas deformaciones bajo carga u otros revoques, placas de yeso, muros en contacto con el agua del mar, viaductos de autopistas, presas y túneles, pavimentos de cemento, hormigón, nivelación mineral, impermeabilización cementifiria, etc.
Información útil
Cuando se trata de impermeabilizar una vivienda unifamiliar, hay que tener en cuenta que si hay infiltraciones de agua, el problema puede ser no sólo de impermeabilización sino también estructural.
En este caso, se debe contactar inmediatamente a un ingeniero o agrimensor para que emita un dictamen pericial.
- Tiempo previsto de obra: 3 días
- Dificultad: alta
Consideraciones para la impermeabilización de una vivienda unifamiliar
- Cuando se trata de impermeabilizar una vivienda unifamiliar y algunas de sus zonas, como los cimientos o el tejado, o si es necesario impermeabilizar las paredes de la casa, se debe consultar a especialistas en la materia, que deben tener en cuenta la oportunidad estratégica de descubrir el origen del agua: esto, de hecho, puede ser una indicación clara y precisa de la presencia de un problema estructural o de una infiltración.
En este sentido, también es conveniente comprobar el estado de los soportes sobre los que actuará.
- También es importante que los técnicos especialistas a los que voy a acudir cuando se trate de la impermeabilización de la vivienda unifamiliar examinen con precisión el impacto que los materiales pueden tener o pueden tener en la vivienda.
- Por ejemplo, hay impermeabilizaciones que también actúan como aislamiento térmico.
- Esto significa que con un solo tipo de intervención será particularmente útil tener dos niveles de aislamiento muy diferentes, pero igualmente fundamentales.
- No sólo es posible impermeabilizar el entorno o toda la casa o una parte predominante y estructuralmente influyente de la misma, sino que también será posible aislarla térmicamente en este sentido.
Cuando se trata de impermeabilizar una vivienda unifamiliar, es importante tener en cuenta el resultado final que se desea y/o se puede obtener.
- En otras palabras, ¿esta solución sólo trasladará la humedad a otro lugar o la eliminará definitivamente?
- De hecho, a menudo se oculta el moho y la humedad sin resolver realmente el problema.
- Por ello, corresponde al profesional del sector al que nos referimos ofrecer intervenciones esencialmente resolutivas.
¿Qué significa impermeabilizar una casa?
Cuando hablamos de impermeabilización, nos referimos a un método que evita que el agua entre en la casa.
Es una operación muy importante para mantener la casa seca y libre de humedad.
Además, este tipo de obras ayudarán a evitar daños importantes como la aparición de insectos, hongos o fugas en la estructura del edificio.
Por lo tanto, impermeabilizar significa crear una barrera para evitar el flujo de agua y, por lo tanto, evitar que la casa se dañe.
Esta operación se realiza gracias a los materiales impermeabilizantes, que se pueden aplicar sobre cualquier tipo de superficie.
¿Qué tipo de materiales impermeabilizantes existen?
La industria de los materiales de impermeabilización no carece de soluciones avanzadas e innovadoras. Un profesional podrá indicarle el material más adecuado para su hogar.
- Impermeabilizante Acriton: es un producto impermeabilizante de fácil aplicación para cubiertas y terrazas. Está listo para usar y no hay necesidad de usar otros productos. No requiere ninguna otra acción y no es tóxico, a menos que se ingiera.
- Materiales asfálticos: puede elegir entre una amplia gama e incluir sistemas de impermeabilización específicos para cada tipo de clima, estructura y resistencia. Son fáciles de aplicar y no requieren mantenimiento. Resistente a los rayos UV.
- Acrílicos: aplicar sobre superficies de hormigón, mortero, amianto o chapa galvanizada. Son fáciles de aplicar y, gracias a su elasticidad, permanecen intactos, sin crear grietas ni fisuras.
- Cementos: se utilizan para elementos en los que se deposita mucha agua, como cisternas o incluso muros de contención, sótanos y lugares con presión hidráulica.
- Prefabricados: se utilizan principalmente para obras de cementación e ingeniería civil.
- Impermeabilización ecológica: muy resistente a los cambios bruscos de temperatura. No afectan a la capa de ozono y no contribuyen al calentamiento global.
¿Cuáles son las ventajas de la impermeabilización?
Son muchas y, en particular, evitan que el agua y la humedad dañen su hogar.
Entre las ventajas:
- Aumentar el valor de su propiedad
- Mejorar las condiciones de vida de las familias
- Aumento de la resistencia de la estructura de cemento
- Un hogar más cómodo y acogedor
- El sótano más cálido durante el invierno
- Más espacio
¿Cómo elegir al mejor profesional para impermeabilizar mi casa?
Cuando usted decide impermeabilizar su casa, lo primero que debe hacer es llenar un presupuesto online para recibir varias propuestas y elegir la que más le convenga.
A la hora de elegir un sistema profesional y de impermeabilización, hay que tener en cuenta factores como la durabilidad, la protección, la adherencia, la resistencia a grandes cantidades de agua, los rayos UV y la intemperie.
Asegúrese de obtener solidez y que el método propuesto por el profesional sea adecuado para su hogar.
Infórmese sobre el mantenimiento y, por supuesto, sobre los acabados estéticos.
Un buen profesional, si está cualificado y tiene experiencia, será capaz de responder a todas sus preguntas.
Los tipos de humedad para los que impermeabilizar una casa unifamiliar
Cuando se trata de impermeabilizar una casa unifamiliar, también debe tener en cuenta el tipo de humedad con la que tiene que lidiar
Entre los tipos de humedad de los que hay que protegerse se encuentran
Humedad por capilaridad.
La humedad por capilaridad, también llamada humedad ascendente desde el suelo, es un fenómeno muy extendido en viviendas de planta baja, sótano o garaje o en lugares de mar o montaña.
La causa principal de la humedad en las paredes es la capilaridad: el agua subterránea se cuelga en las paredes y sube a través de los tubos capilares presentes en los materiales de las paredes, que actúan como una esponja, crece y prolifera.
Produce diversos daños estéticos (manchas y aureolas de humedad, hinchazón de la pintura, desprendimiento de revoques, moho), y daños a la salud (resfriados, dolor de garganta, artritis, reumatismo), así como daños económicos (aumento de los costes de calefacción, trabajos de renovación de pinturas, daños en muebles o tapicería).
Humedad por filtración de agua
Una casa unifamiliar también puede ser impermeabilizada para evitar la infiltración de agua y la penetración de humedad.
Es el clásico movimiento lento de un fluido que a través de un material poroso que, entonces, aumenta su fuerza y evolución, literalmente va a filtrarse y afectar en un crescendo el medio ambiente con consecuentes daños físicos y estéticos y económicos aún más graves que los de la humedad por capilaridad.
Humedad por condensación
La humedad de la condensación y los riesgos asociados a los puentes térmicos son otras de las razones por las que una casa unifamiliar necesita ser impermeabilizada.
Se forman pequeños senderos de agua que atraviesan las paredes, puertas y ventanas o pisos.
El fenómeno de la condensación deriva de la marcada criticidad de los puentes térmicos, de un comportamiento hidroclimático incorrecto de la vivienda y de los cambios de temperatura de los que se derivan la difusión del vapor de agua y la condensación en sí misma, de la humectación de las paredes desde el exterior.
Hoy en día existen varios materiales en el mercado para la impermeabilización contra la condensación, pero siempre es aconsejable contactar con especialistas.
Humedad higroscópica
Una casa unifamiliar también se puede impermeabilizar contra la llamada humedad higroscópica.
Es la capacidad de una sustancia o material de absorber y retener el vapor de agua y la humedad en la habitación.
Generalmente ocurre en estructuras viejas o en edificios que no están bien aislados.
La causa es la presencia de sales en la estructura de la pared: éstas, de hecho, absorben la humedad.
Debido a la humedad ascendente a través de las paredes, las sales salen de la pared y atacan el yeso.
Las gotas de agua que salen de la pared se ven a primera pista.
¿Cómo impermeabilizar el techo de una casa unifamiliar?
Impermeabilizar el techo de una vivienda unifamiliar es uno de los primeros pasos para entender las diferentes soluciones que se pueden tomar.
La primera se refiere a la impermeabilización de la parte exterior con membranas bituminosas.
La gran resistencia y durabilidad de estos productos permiten obtener resultados efectivos a lo largo del tiempo, pero requieren un mantenimiento específico por parte de especialistas.
Cuando el techo de una casa unifamiliar necesita ser impermeabilizado, es necesario comprobar que el techo no tiene fugas.
En este caso, a menudo es necesario que el técnico esté preparado para reparar o sustituir las baldosas y los canalones.
A continuación, utiliza productos específicos relacionados con el tipo de cubierta para una impermeabilización duradera.
Por último, para impermeabilizar el techo de una vivienda unifamiliar es necesario aislar el techo pero por dentro.
En este punto, se pueden utilizar diferentes tipos de material.
Muchos técnicos, sin embargo, prefieren las membranas bituminosas y las resinas, debido a su alta adaptabilidad, o el uso de cemento impermeable.
